El pis existeix.
La qüestió és qui s'assabenta primer.
El sistema que fins ara només tenien els inversors professionals, ara també és teu. Detectem gangues immobiliàries a Barcelona i t'avisem abans que desapareguin.
David troba mentre Goliat dorm.
La història darrere de David
Va començar com un problema molt personal. Dues persones que volien quedar-se a Barcelona i no trobaven pis. No per falta de ganes. Perquè el mercat va massa ràpid per a qui té una vida normal.
Com que ens dediquem a intel·ligència artificial per a empreses, vam decidir aplicar la mateixa lògica al problema que teníem a casa. Vam construir un sistema que analitza els portals immobiliaris de manera contínua i detecta oportunitats en temps real. Va funcionar.
El primer mes vam detectar més de 30 pisos un 20% per sota de la mediana del seu barri. Cap durava 72 hores al mercat.
Vam pensar: si a nosaltres ens ha servit, per què no compartir-ho?
Així va néixer DavidvsGoliat. El propòsit: posar la gent de carrer dins la sala on fins ara només hi havia fons d'inversió i professionals del sector.
4 passos, cap trampa
Un flux automatitzat. Sense intervenció humana entre la detecció i l'avís.
Monitoritzem
El sistema analitza els portals immobiliaris de manera automàtica, buscant anuncis nous a Barcelona.
Puntua
Cada anunci nou rep una puntuació de 0 a 100. Preu, metres, zona, temps publicat. Tot compta.
Filtra
Només passen els anuncis amb 70 punts o més. Sense soroll, sense pèrdua de temps.
T'avisa
Reps la notificació al teu grup de Telegram. Preu, metres, puntuació i l'adreça directa a l'anunci.
Com calculem el score
El sistema compara cada anunci amb el mercat real del seu barri i detecta oportunitats amb descompte relatiu i bona qualitat.
- Comparació del preu €/m² amb habitatges similars de la mateixa zona
- Ajustos per característiques rellevants del pis
- Detecció automàtica d'anuncis problemàtics o poc fiables
- Validació de qualitat, estat i potencial de demanda
- Càlcul d'un score final entre 0 i 100
El sistema no només busca pisos barats. Primer ajusta el valor estimat segons factors reals com terrassa, llum natural, ascensor, estat, exterioritat, altura, piscina o garatge.
També exclou automàticament anuncis ocupats, subhastes, pisos amb incidències o oportunitats poc fiables.
Només publiquem oportunitats que superen un llindar mínim de qualitat i descompte real respecte al mercat.
- Preu vs mercatSenyal
- Qualitat de l'actiuSenyal
- Característiques valoradesSenyal
- Context de la zonaSenyal
- Senyals de confiançaSenyal
El score no garanteix una inversió perfecta. És un filtre intel·ligent dissenyat per detectar oportunitats amb avantatge estadístic.
Això és el que reps
Una notificació concreta. Tota la informació per decidir en 30 segons.
Arrossega · Toca per canviar
Pagues i entres. No pagues i surts.
Cada grup té un límit de 150 persones. Quan un lloc queda lliure, entra el primer de la llista d'espera.
Tries el teu canal i pagues amb targeta
El primer dia és gratuït. A partir del segon comença la subscripció mensual.
Ens dones el teu usuari de Telegram
Verifiquem el pagament i t'incorporem al grup privat corresponent. No hi ha cap link que pugui circular.
Si deixes de pagar, surts automàticament
Sense intervenció manual. La subscripció controla l'accés en tot moment.
Si trobes pis, deixa el teu lloc lliure
Cada lloc lliure és l'oportunitat d'algú altre de complir el mateix somni.
Escull el teu rang
Tria el canal que correspon al pressupost que busques. O agafa'ls tots.
1 dia de prova gratuïta en tots els plans. Cancel·la quan vulguis. Sense permanència.
Dubtes normals
Un cop pagat i verificat el pagament, et demanem el teu nom d'usuari de Telegram. El bot t'afegeix directament al grup privat corresponent. No hi ha cap link que pugui circular entre gent que no hagi pagat.
Entre 4 i 6 de mitjana. Només enviem el que realment val la pena — anuncis amb 70 punts o més en el nostre sistema de puntuació. Preferim menys alertes bones que molt soroll.
El bot t'expulsa automàticament del grup quan el pagament falla o la subscripció es cancel·la. No hi ha període de gràcia. Si vols tornar, pots subscriure't de nou i entres a la llista d'espera si el grup està ple.
Pots apuntar-te a la llista d'espera gratuïtament. Quan algú marxa — perquè ha trobat pis o perquè ha cancel·lat — t'avisem i tens 24 hores per subscriure't.
Ara mateix Idealista i Fotocasa. Estem treballant per incorporar més portals a mesura que el projecte creix.
Ara mateix cobrim la compra. El lloguer és la propera prioritat. Si t'interessa, apunta't a la llista d'espera i t'avisarem quan estigui disponible.
David troba
mentre Goliat dorm.
Mentre treballes, mentre dorms, mentre vius — el sistema no para. Quan aparegui la gangua, seràs el primer a saber-ho.